Loi Censi Bouvard: comment calculer vos réductions d'impôts?

Lorsque vous investissez dans l'immobilier locatif, vous pourriez prétendre à être éligible à la loi Censi Bouvard. Comme vous le lirez sur www.loicensibouvard.fr, cette loi est une alternative à la loi Pinel.

Loi Censi Bouvard: qu'en est-il?

Le principe est toujours le même: vous allez acheter un bien dans le but de le proposer à la location longue durée, au moins 9 ans. Et en retour vous économiserez 11% du capital investi. Cette réduction sera étalée sur 9 ans.

Par contre, il faudra que le bien acheté neuf ou en construction entre dans l'une de ces catégories:
  • une résidence de santé publique ou pour personnes âgées
  • une résidence de tourisme dans laquelle il vous sera possible de venir passer vos vacances. L'avantage serait alors double pour vous
  • une résidence avec services pour les étudiants.

Afin de connaître précisément le montant de vos réductions d'impôt, utilisez donc un simulateur de calcul plutôt que de vous arracher les cheveux avec une calculatrice. Vous aurez facilement votre réponse et saurez exactement s'il serait intéressant d'investir, ou pas. En faisant une petite recherche, vous constaterez qu'il existe de nombreux simulateurs consacrés à la loi Censi Bouvard.